以房抵押贷款有哪些优势

发布时间：2021-01-08 02:25:33 阅读：次来源：吊灯厂家

大多数借款人在需要大额资金时，都会选择以房产抵押贷款，很多人只知道用房子办理抵押贷款不影响房子自住或出租，其实以房抵押贷款还有很多好处的，那以房抵押贷款有哪些优势？

以房抵押贷款

以房抵押贷款优势一贷款额度

通常而言，房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的房产抵押，则贷款愿望实现的可能性更高。

以房抵押贷款优势二贷款期限

除了在贷款方面占优势，在贷款期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

以房抵押贷款优势三不要求身份性质

房产抵押贷款的最大优势，在于对借款人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款愿望。